La nôtre Top#5 - meilleur jeux android guerre: Des simples appartements aux maisons, il existe encore de nombreux terrains où investir dans ce quartier. Avec … Un réseau de transports en commun relie très efficacement Nantes à Saint-Herblain. En effet, à disposition des habitants de l’hypercentre, l’ensemble du réseau des transports en commun géré par la TAN leur permet de se déplacer facilement et de diverses façons : bus, tramway, bicloo, chronobus…, De plus, de nombreux magasins composants ce quartier, participent à l’animation et à son dynamisme. De nombreux commerces de proximité sont également présents, ce qui rend la vie quotidienne agréable et ne nécessitant pas de grands déplacements pour les achats du quotidien. Ce quartier regroupe 23 696 personnes, dont la moitié ont moins de 29 ans. Nantes. Nantes est une ville de 300 000 habitants située sur les rives de la Loire, proche de lOcéan Atlantique. Important pôle économique, industriel, portuaire et aéronautique, elle a de plus été élue capitale verte Européenne en 2013. Posez vos questions et parcourez les 3 200 000 messages actuellement en ligne. Le point sur l’immobilier à Rennes à la rentrée 2020, Vous êtes ici : Racisme parce qu'on plaisante sur les quartier craignos de Nantes ?? Le climat est agréable, et elle bénéficie d’un trafic routier fluide, même aux heures de pointe. Bien desservi par plusieurs lignes du réseau TAN, le quartier Canclaux-Mellinet est facilement accessible lui aussi. Nantes est découpée en onze quartiers, dotés d'une mairie de quartier et d'une équipe dédiée. Saint-Pasquier-Saint-Félix C’est donc sans surprises que les demandes de logements augmentent chaque année. Les nombreux projets de construction et de réhabilitation de quartier, à l’instar de celui de l’île de Nantes, permettent de maintenir un marché équilibré. Le soir, profitez des nombreux bars pour participer à l’effervescence de la vie nocturne à la nantaise ! Nos pistes pour acheter à Nantes dans le meilleur quartier et au meilleur prix Les prix de l'immobilier nantais ont encore reculé l'an dernier. L’hypercentre est le cœur de la ville de Nantes. Actual Immo » Nantes » Top 5 des quartiers de Nantes où il faut investir, Actual Immo . Bonjour @jenni69 et bienvenue à Nantes Je suis arrivée ici il y a un an tout pile et j'arrivais de Paris, idem le prix des loyers n'a rien à voir. Convaincu ? En arrivant nous (mon compagnon et moi même) nous sommes installés sud Loire (quartier St Jacques), c'est très calme, il y a un air de campagne, tout en étant très accessible en transports (station de tram Pirmil ou busway). Si vous aimez la nature, pas de souci de commencer une colocation dans cette partie de la ville de Nantes. En effet, à disposition des habitants de l’hypercentre, l’ensemble du réseau des transports en commun géré par la TANleur permet de se déplacer facilement et de diverses façons : bus, tramway, bicloo, chronobu… Sachez tout de même que les quartiers considérés comme les meilleurs choix possible pour tout investisseur immobilier, ce sont : Dervallières – Zola, le centre-ville de Nantes, les Hauts Pavés – Saint Félix, l’Île de Nantes, et le Malakoff – Saint Donatien. Ce quartier est sans surprise celui le plus convoité, ce qui explique ses prix élevés dus à ses facilités de déplacements ainsi que sa grande offre culturelle et commerciale. Par exemple, les chiffres de ventes de meilleur quartier nantes ou aux bons prix. Voici un rapide tour d’horizon de ses atouts. Efficace, rapide et économique, une agence immobilière vous aidera à trouver le meilleur logement dans les meilleurs délais. Table des matières; 1. L’hypercentre est le cœur de la ville de Nantes. Evolution du prix du m², comparaison par rapport aux autres quartiers de Nantes, statistiques immobilières, etc. Les quartiers nantais sont réputés pour être des endroits où il fait bon vivre. La vie nocturne y est animée, et vous pourrez aller admirer les machines étonnantes de l’île de Nantes qui se trouve non loin. Les parcs de la Bégraisière, de la Chézine ou de la Gournerie vous permettront de profiter d’une apaisante tranquillité au grand air. Le jardin de l’île Versailles est un très bon endroit pour s’y ressourcer. Le centre-ville renferme un patrimoine varié et riche à la fois, mêlant zones historiques, populaires et bâtiments d’après-guerre. Comment construire une maison en kit dans la région de Nantes ? Un quartier au style historique et patrimonial, il loge la Basilique Saint-Donatien et Saint-Rogatien, le musée des beaux-arts, etc. La liste des quartiers où ça craint continue de s’allonger. Capitale de la région Pays de la Loire, cest une ville qui a assuré son développement économique au fil des siècles grâce à son port et au commerce. Centre historique de Nantes, le centre ville est délimité par trois grands axes : le cours des 50 otages, Franklin Roosevelt et John Kennedy. Du fait de sa diversité, le prix au m² oscille entre 2 300 € et 4 200 €. Consulter le PLU : quand, comment et pourquoi ? L’investissement immobilier reste un placement qui offre un rentabilité très intéressante sur le long terme. Dervallières – Zola accueille plusieurs beaux monuments historiques, comme le couvent des Franciscains et la caserne de Mellinet. Son accessibilité par le réseau de transports en commun nantais lui donne un accès facile depuis l’hypercentre. En ce qui concerne l’investissement immobilier, l’île de Nantes est un vrai tremplin. C’est ici que se concentre une grande partie des bars et restaurants de la ville. À quelques mètres de la place Canclaux, se trouve les bords de la Chézine, de quoi profiter des promenades au bord de la rivière comme si vous étiez à la campagne. De plus, les opérations ponctuelles de logements et l’arrivée de la ligne 2 du tramway ont conduit à une croissance de 1 300 habitants sur la décennie passée. Ce quartier est sans surprise celui le plus convoité, ce qui explique ses prix élevés dus à ses facilités de déplacements ainsi que sa grande offre culturelle et commerciale. La verdure ne manque pas dans ce quartier avec le célèbre Jardin des Plantes, lieu phare de nombreuses animations dès les beaux jours. Il offre également un grand choix de restaurants appréciés des petites faims jusqu’aux plus grands gourmets, ainsi que de nombreuses activités culturelles telles que le musée d’histoire naturelle, la place de la Bourse, le passage Pommeraye, le théâtre Graslin…. Les meilleurs quartiers où il fait bon de vivre à Nantes Le centre-ville. Charlène. Le quartier Bouffay fait partie des quartiers les plus animés de Nantes. Non loin des bords aménagés de l’Erdre, ce quartier offre un environnement verdoyant, ce qui permet aux promeneurs, coureurs, cyclistes et sportifs avérés de trouver leur bonheur pour des activités de plein-air. Pour faciliter vos recherches d'appartements ou de maisons nous avons sélectionnés les 5 meilleurs quartiers … Webmaster du site Actual Immo et conseiller en webmarketing immobilier. Centre-ville. Les déplacements sont très faciles à pied oou en Bicloo et vous y trouverez toujours quelque chose à faire : cinéma, exposition, shopping,... La rue du Calvaire ainsi que la rue Crébillon sont reconnues pour ses bo… - forum Nantes - Besoin d'infos sur Nantes ? Bien sûr, nous avons également prêté attention aux critiques de la boutique Amazon. Pour cela, BRAS Immobilier – agence immobilière à Nantes a donné son top 5 des quartiers les plus recherchés sur Nantes et vous accompagne dans vos projets d’investissement. Si vous aimez sortir, vous n’aurez cependant aucune peine à trouver un restaurant à Saint-Herblain. A La Une 05/01/2021 04:12. Ce n’est pas pour rien que Nantes est régulièrement classée dans les premières villes où il fait bon vivre. Tous droits Réservés Copyright © immobilier-a-nantes.fr. Néanmoins, avant de penser à vous installer, il est préférable de choisir le bon quartier. Avant tout un quartier apprécié pour son patrimoine, ce dernier abrite la basilique Saint-Donatien-et-Saint-Rogatien, et la chapelle Saint-Étienne. Depuis 1995, la ville de Nantes est divisée en onze quartiers administratifs, subdivisés eux-mêmes en 94 micro-quartiers . Quels sont les trois meilleurs quartiers de Nantes où investir ? Le centre-ville de Nantes séduit beaucoup les investisseurs, car il est ponctué de commerces de proximité, et très bien desservi par les transports en commun. Avec ses rues piétonnes, son offre culturelle et commerciale abondante et son bâti ancien, ce quartier plein de charme offre un cadre de vie animé et diversifié. Pour autant, chacun a … Écoles, gymnases, médiathèques ou bibliothèques de quartier, commerces, parcs : tout est fait pour faciliter la vie des habitants et pour leur donner accès facilement aux services de proximité. Les parcs de la Bégraisière, de la Chézine ou de la Gournerie vous permettront de profiter d’une apaisante tranquillité au grand air. Profitez du confort des transports en commun et de la proximité avec les infrastructures, écoles, salles de sport, centres commerciaux, tout en vous réveillant tous les matins avec la vue sur la rivière Chézine. Les meilleurs quartiers de Nantes pour investir. C’est un quartier calme et paisible, avec une population dont la moyenne d’âge est relativement élevée. Mais pour cela, faut-il encore connaître les quartiers pour investir à Nantes. Nantes est la ville la plus importante du département de la Loire Atlantique. Ecrit le 01/30/20 Découvrez le Top 5 des Quartiers de Nantes grâce à Where You Love. Budget : 39,90€ TTC par mois. Un réseau de transports en commun relie très efficacement Nantes à Saint-Herblain. Epinglez cet avis en 1ère position sur la page pour atteindre plus de monde. Investir dans le cœur de la ville de Nantes, l’âme historique de la cité nantaise. Située au sud du Massif armoricain, la ville de Nantes conjugue douceur de vivre et emplacement stratégique, à seulement 2 heures de train de la capitale. Cela s’explique par la présence du pôle universitaire de Nantes. Les quartiers où vous vous sentirez bien. Ici, la visite est interactive, le visiteur particip… L’Île de Nantes se situe sur le cours de la Loire et présente de fortes demandes de logements. Dynamique, il est également bien desservi par les transports en commun et animé par ses petits commerces de quartier. Nantes. Une bulle à part, il offre une véritable qualité de vie avec ses espaces verdoyants, ses écoles et ses belles maisons au charme nantais. Et ce sont les maisons anciennes des quartiers dits « intraboulevards », dotées de 4 ou 5 chambres et d’un jardin, qui attisent le plus de convoitises de la part des cadres et des familles. De plus, ce quartier est en pleine expansion avec la rénovation de la gare, et attire de plus en plus d’acheteurs désireux d’investir. 31/12/2019 05:34. Notre audience à Nantes : 11 435 fans sur notre page Facebook. Elle se trouve également non loin de l’océan, et elle innove beaucoup en matière de technologies qui favorisent la sauvegarde de l’environnement. Située au sud du Massif armoricain, la ville de Nantes conjugue douceur de vivre et emplacement stratégique, à… Lire la suite De nombreux sites incontournables s’y trouvent tels que le Centre Commercial Beaulieu, le Stade Michel Lecointre, le Palais des Sports, l’Hôtel de Région ou encore le Parc de Beaulieu. 7e ville touristique de France elle est aussi très étudiante(avec plus de 54 000 étudiants). Il est l’un des rares quartiers de Nantes qui possède encore des terres agricoles, ce qui a pour effet d’attirer les promoteurs. Dans ce département qui flirte avec le plein-emploi, la réputation de Nantes ne retombe pas : il y fait définitivement bon vivre. Coupures de courant lundi soir dans quatre quartiers : Enedis évoque deux raisons distinctes. À quelques kilomètres de Nantes, la commune de Saint-Herblain forme un compromis parfait entre ville et campagne. Beaucoup plus résidentiel et calme, le quartier Dervallières qui s’étend autour de la place Zola accueille majoritairement des cadres et des jeunes familles. C’est l’endroit rêvé pour s’installer à mi-chemin entre ville et campagne. De plus, ce secteur est connu pour ses très belles architectures et sa réhabilitation de la caserne militaire Mellinet, qui offrira 164 logements supplémentaires d’ici 2020. Le quartier Saint-Pasquier – Saint-Félix est un secteur plein de charme situé à proximité du centre-ville de Nantes. Plongez au cœur de l’histoire de la ville en découvrant des façades datant du XVe et du XVIIe siècle. Carte des prix immobilier au m² dans la commune de Nantes (44000). Les grandes villes ont été obligées de se diviser en quartiers et de constituer les conseils qui vont avec par une loi de février 2002. L’île de Nantes. De belles opportunités s’offrent à eux au quotidien. De plus, à proximité du campus de la faculté des sciences, ce quartier reste principalement dynamisé par la vie étudiante. Nantes Nord. Proche du centre-ville, c’est un quartier réputé pour son atmosphère tranquille. D’autant plus qu’avec les différents dispositifs mis en place par le Ministère du logement, les acquéreurs peuvent être défiscaliser. Des violences urbaines ont éclaté dans trois quartiers sensibles de la ville. À quelques kilomètres de Nantes, la commune de Saint-Herblain forme un compromis parfait entre ville et campagne. Flickr – Jean-Pierre Dalbéra C’est le lieu incontournable de Nantes depuis ces dernières années : en effet, cet endroit propose une vision qui se trouverait à la croisée de l’univers de Jules verne et celui de Léonard de Vinci. Le centre nantais accueille aussi quelques monuments emblématiques, comme le musée d’Art et le château des ducs de Bretagne. Evolution du prix du m² ; Prix m² maison : 4167 € / m², Prix m² appartement : 3507 € / m² ; Classement des villes les plus chères, etc. Comment et où placer votre argent en 2020 ? C’est un quartier en plein développement qui cherche à améliorer toujours plus la qualité de vie de ses habitants. En dépit de son attractivité grandissante, la ville de Nantes reste par ailleurs abordable : le prix du logement y est par exemple bien inférieur à celui de Bordeaux ou de Lyon. 19 septembre 2019 23 septembre 2019 Auteur par clemdiguet Publié dans Achat, Conseils.